Заявка от инвестора. Инвестирую в туристический бизнес.

Инвестирую в проекты связанные с внутренним туризмом. Строительство и эксплуатация Тур Объектор ( гостевых домов, тур баз, домов отдыха , курортов и др). Расширение и развитие действующих тур объектов. Имею возможности доя продвижения и раскрутки тур объектов. 

Рассматриваю проекты от 3 млн рублей до 100 млн рублей. 

Информацию о инвестиционном предложении присылать на почту: profittyr@gmail.com

Как привлечь инвесторов за три недели?

Если Вам нужно Реально и Быстро, найти деньги и инвесторов для проекта или бизнеса.

Мы делаем привлечение инвестиций простой и доступной для каждого задачей.

Информационный сервис поиска и привлечения инвесторов объединяет 80% Российских и международных инвесторов:

§инвестиционных компаний

§частных инвесторов

§43 отрасли

§от 100 тысяч до 50 млн долларов в один проект

§от Start-Up до IPO

Обширные контакты в инвестиционном бизнесе — мы всегда знаем кто, в какие проекты и на каких условиях вкладывает деньги.

Сопровождение и поддержка на каждом этапе. Мы знаем, как создать жизнеспособный инвестиционный продукт, который будет интересен инвесторам.

Мы поможем Вам осуществить привлечение инвестора и договориться об условиях финансирования.Широкая сеть контактов России, Европе и Азии позволяет нам в кратчайшие сроки связаться с огромным количеством инвесторов, заинтересованных в вашем проекте.

Что мы сделаем для Вас конкретно:

- проработаем Ваше инвестиционное предложение или проект

- составим краткий инвестиционный питч, привлекающий инвесторов с первых строк

- выберем и перечня инвесторов только тех кто может заинтересоваться Вашим предложением

- для каждого выбранного инвестора сделаем презентацию Вашего инвестиционного проекта

- передадим Вам заинтересованных инвесторов для заключения сделки и финансирования

Стоимость этой услуги: 150 тыс рублей, срок исполнения 3-4недели

Сообщите нам и получите заинтересованных инвесторов.

+7 983 205 14 78

totsovetnik@gmail.com

Инвестиционный меморандум для продажи Бизнеса

Инвестиционный меморандум  для продажи Бизнеса

 Инвестиционный меморандум – это  документ, который содержит структурированную информацию. Другими словами это подробное описание проекта, в нашем случае, описание бизнеса.

Инвестиционный  меморандум  должен составляться после того как вы привели бизнес  в надлежащий вид,  чтобы заинтересовать желающих купить бизнес.  Он должен продемонстрировать потенциальным инвесторам инвестиционную привлекательность проекта. Без такого документа попытка продать готовый бизнес будет неудачна.

При продаже крупного предприятия инвестиционный меморандум достигает несколько сотен страниц, и обязательно включает в себя оценку этого предприятия. Если ваш бизнес средний или малый, то в описании необходимы следующие разделы: оборудование, специализация (услуги), конкурентное окружение, здания, персонал, клиенты, подрядчики, нематериальные активы, управленческий и бухгалтерский учет и налогообложение.

Такое описание бизнеса просто необходимо, или в противном случае вы  потратите слишком много времени на общение с потенциальными покупателями и на подтверждение им ваших слов. Более того, работа вашего предприятия будет парализована от визита покупателей и от отсутствия у вас времени на бизнес. Лучше если один раз все подробно описать, и в дальнейшем общаться только с потенциальными покупателями.

Вывод: инвестиционный меморандум или описание бизнеса приводит к вам адекватных покупателей, бережет ваше время, и помогает сохранить бизнес и продать его дорого.

Предпродажная подготовка Бизнеса.

Предпродажная подготовка Бизнеса.

Знаете ли Вы, как осуществляется предпродажная подготовка бизнеса? Очевидно,  чтобы  продать «что-либо», необходимо сначала привести это «что-либо» в надлежащий товарный вид. Так и продажа бизнеса тоже предполагает приведение его в надлежащий товарный вид. Качественно подготовленное к последующей продаже предприятие обязательно  должно иметь чистые и ясные результаты бухгалтерского и налогового учёта, оптимальную численность персонала, а также эффективную и понятную организационную структуру, и т. д.

Не нужно «прилагать» к бизнесу ничего лишнего, от чего  польза для покупателя  будет неоднозначна. 

Не стоит откладывать предпродажную подготовку «на потом» или «на завтра» - другими словами на то время  когда найдется покупатель. В глазах будущих  покупателей не готовый к продаже бизнес имеет невысокую цену, или же его цена - это стоимость имущества.

По аналогии с тем, как аренда любой коммерческой недвижимости предполагает  наличие и срок действия договора аренды, так же и продажа готового бизнеса – например, кофейни, включает в цену долгосрочный договор аренды. С таким договором продажа вашего бизнеса будет на порядок успешнее, а его цена – намного  выше.

В итоге: предпродажную подготовку следует делать до поиска  реального покупателя. В противном случае вы потеряете время, и  мимо вас пройдут потенциальные покупатели.

Собираетесь продавать бизнес? Обратитесь к нам за консультацией.

И в кратчайшие сроки, мы поможем вам подготовить все необходимые  документы и найти потенциального покупателя!

Как оценить бизнес перед продажей.

Как оценить бизнес перед продажей. 

Продажа любого готового бизнеса обязательно начинается с оценки его стоимости. Существует 2 причины для оценки бизнеса: для того чтобы знать рыночную цену своего бизнеса и чтобы аргументировать эту цену потенциальному покупателю.
 Первая причина. Вероятнее всего, ваше представление о стоимости своего бизнеса занижено, в связи с этим вы получите гораздо меньше денег, так как собираетесь продавать его слишком дешево. Или же наоборот, если вы чересчур высоко оцените его, то реальные покупатели просто будут проходить мимо, считая эту цену завышенной и неадекватной, перенося это мнение на ваш счет. В итоге у людей будет негативное представление о вас и, из-за этого, вы будете терять драгоценное время, пока все-таки не снизите цену до рыночной.
 Вторая причина сделать оценку бизнеса – чтобы при разговоре с потенциальным покупателем привести убедительные аргументы. Чем достовернее и авторитетнее будет оценен ваш бизнес – тем высока вероятность того, что покупатель заплатит вашу цену. Лучше если оценка бизнеса будет проведена независимой оценочной компанией. Продажа бизнеса будет намного успешнее, если оценку его стоимости проведет профессиональный независимый оценщик, доверие к которому у покупателя выше, чем к вам. Кроме того, у профессионального оценщика больше информации о продаже аналогичных объектов бизнеса, и его оценка достоверней.
Распространенные способы оценки стоимости бизнеса: доходный, затратный, сравнительный. Доходный – сколько денег (чистая прибыль)приносит ваш бизнес за определённый период времени. В этом вопросе главное честность – ведь пока покупатель не проверит ваши слова, он не будет готов купить у вас бизнес. Важно указать, сколько денег вы положили в свой карман за вычетом всех трат, в том числе и на развитие бизнеса. Только зная свою чистую прибыль и срок окупаемости аналогичных предприятий в вашем регионе, можно определить цену.
Затратный – важно учитывать сколько нужно вложить средств в создание аналогичного вашему предприятию «с нуля», а не то, сколько лично вы потратили на создание своего бизнеса. Возможно, другому бизнесмену придется потратить больше, или же, наоборот, вы потратили слишком много средств. Главное адекватно оценивать свои затраты. Cравнительный – нужно знать сколько стоят предприятия ваших конкурентов. В интернете на досках объявлений в разделах «Продажа бизнеса», «Продажа предприятия», «Продажа готового бизнеса» и т.д вы найдете множество объявлений о продаже аналогичных предприятий со сходными показателями, и сможете вычислить среднюю цену. Запомните: чем больше аналогов – тем лучше. Завершающим этапом оценки будет использование всех 3 способов и приведение цены объекта к единому знаменателю, где каждому методу присваивается свой вес, в зависимости от типа бизнеса.

Продажа арендного бизнеса

  Продажа арендного бизнеса

  Коммерческая недвижимость является востребованным сегментом на рынке. Приобретая его, любой стартапер получает отличную прибыль от разной сферы деятельности. Равно как и недвижимость, есть возможность на сегодняшний день приобрести готовый бизнес или взять его в аренду. 
 Арендный бизнес всегда будет иметь инвестиционную привлекательность. Ведь он предполагает условия арендодателя, которые не всегда комфортно соблюдать. Идеальным вариантом является приобретение коммерческих помещений для ведения бизнеса. Наиболее легкий путь - это получать замечательную прибыль и арендовать такие объекты, на которые введен строгий запрет государством на продажу. Но, никто не запрещал выводить в аренду такие объекты. Собственно этим и пользуются многие бывалые. Большим спросом у арендаторов пользуются офисные помещения, склады и иногда Квартиры. В нашем мире рыночных отношений инвестиции в недвижимость являются ликвидной вариацией банковским вкладам и другим пассивным инвестициям. Они выступают гарантами стабильного дохода, вне инфляции. И вот это позволяет осуществить мечту о пассивном доходе. Огромная команда специалистов гарантируют, что именно продажа арендного бизнеса полностью сохраняет от рисков владельца. Ведь она всегда будет в цене. Брать в аренду рекомендуем лишь те объекты, которые будут приносить прибыль. Фраза стандартная, лучше ее повторить, ведь некоторые умудряются заниматься просчетами эффективности бизнеса лишь после его приобретения, что эффективно как мертвому припарка. Оформляя покупку готового арендного бизнеса малые предприниматели или крупные фирмы открывают для своего бизнеса отличные предпосылки для развития успешного ведения своих дел. Недвижимость разнообразного назначения уже является отличным вложением денежных средств в будущее. ЕСЛИ и вы желаете ПРОДАТЬ или купить БИЗНЕС СРОЧНО И ДОРОГО! Оперативный Центр Продажи Бизнеса оформит продажу Вашего арендного бизнеса! Наша компания успешно существует на рынке консалтинговых услуг уже немало лет и дает Вам возможность найти Покупателя в скорые сроки. Для этого мы задействуем все профессиональные инструменты в сфере коммерческой недвижимости. Наши специалисты оперируют реальной информацией о ситуации на рынке готового бизнеса! Мы организуем все от А до Я - от первоначальных переговоров с покупателями и до получения финансовых средств! С нами комфортно, выгодно и надежно!

Как происходит продажа действующего бизнеса

Как происходит продажа действующего бизнеса

 Продажа готового бизнеса более сложный процесс, чем продажа коммерческой недвижимости, ведь в нем гораздо больше характеристик, определяющих фактор цены. В отличие от профессиональной деятельности риэлтора, продажа предприятия является специализацией бизнес-брокера. Вне зависимости, от того будете вы лично продавать свой готовый бизнес или через брокера – все равно данная информация будет для вас полезной. Продажа готового бизнеса всегда происходит при наличии оценки его стоимости. Оценка позволяет вам определить рыночную цену бизнеса и для весомых аргументаций при обсуждении с покупателем. Продажа бизнеса обязывает вас привести его в товарный вид. Подготовленная к продаже фирма должна иметь конкретные результаты бухгалтерского и налогового учёта, четкую организационную структуру, разумную численность персонала. В глазах покупателей неподготовленный бизнес не будет иметь высокую цену, или его цена - это стоимость самого имущества. Готовится инвестиционный меморандум, то есть письменная характеристика бизнеса. При продаже крупного бизнеса такой документ может достигать более сотни страниц, включающих в себя оценку предприятия. Кроме этого, налаженная работа бизнеса будет остановлена от визита покупателей и от отсутствия у вас времени на бизнес. Ведь лучше всего один раз все детально расписать, и общаться лишь с заинтересованными, конкретными покупателями. Во многих случаях инвестор предлагает вам пройти проверку налоговыми органами или внешнюю проверку бизнеса специализированными компаниями. Договор купли-продажи оформляется в свободной форме и подписывается обеими заинтересованными сторонами как физическими лицами, и не поэтому требует нотариального заверения или регистрации государством. Наиболее часто продажа готового бизнеса в Российской Федерации происходит в виде замены учредителей, создании нового юридического лица, продажи предприятия в виде имущественного комплекса. Далее происходит непосредственный вход инвестора в компанию. Вот и все основные аспекты как происходит продажа действующего бизнеса.