Продажа готового бизнеса более сложный процесс, чем продажа коммерческой недвижимости, ведь в нем гораздо больше характеристик, определяющих фактор цены. В отличие от профессиональной деятельности риэлтора, продажа предприятия является специализацией бизнес-брокера. Вне зависимости, от того будете вы лично продавать свой готовый бизнес или через брокера – все равно данная информация будет для вас полезной. Продажа готового бизнеса всегда происходит при наличии оценки его стоимости. Оценка позволяет вам определить рыночную цену бизнеса и для весомых аргументаций при обсуждении с покупателем. Продажа бизнеса обязывает вас привести его в товарный вид. Подготовленная к продаже фирма должна иметь конкретные результаты бухгалтерского и налогового учёта, четкую организационную структуру, разумную численность персонала. В глазах покупателей неподготовленный бизнес не будет иметь высокую цену, или его цена - это стоимость самого имущества. Готовится инвестиционный меморандум, то есть письменная характеристика бизнеса. При продаже крупного бизнеса такой документ может достигать более сотни страниц, включающих в себя оценку предприятия. Кроме этого, налаженная работа бизнеса будет остановлена от визита покупателей и от отсутствия у вас времени на бизнес. Ведь лучше всего один раз все детально расписать, и общаться лишь с заинтересованными, конкретными покупателями. Во многих случаях инвестор предлагает вам пройти проверку налоговыми органами или внешнюю проверку бизнеса специализированными компаниями. Договор купли-продажи оформляется в свободной форме и подписывается обеими заинтересованными сторонами как физическими лицами, и не поэтому требует нотариального заверения или регистрации государством. Наиболее часто продажа готового бизнеса в Российской Федерации происходит в виде замены учредителей, создании нового юридического лица, продажи предприятия в виде имущественного комплекса. Далее происходит непосредственный вход инвестора в компанию. Вот и все основные аспекты как происходит продажа действующего бизнеса.
Комментариев нет:
Отправить комментарий